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神戸市西区玉津町高津橋 1期
3,149万円
山陽本線「明石」駅バス18分神姫バス「高津橋北」停歩10分
山陽電鉄本線「西新町」駅バス8分神姫バス「高津橋北」停歩10分
山陽本線「明石」駅徒歩45分
【外観】角地なので、日当たり・風通し良好です♪ 駐車２台可能（車種による）♪
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- 価格
- 3,149万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 125.26㎡
- 建物面積
- 101.02㎡
- 築年月
- 2025年11月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 22.0帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 5.2帖 2室/S 4.7帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 101.02㎡(30.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 125.26㎡(37.89坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- ケイアイスター不動産(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(南 公道 5.9m)(西 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/敷地面積最低限度有/22条区域、宅地造成工事規制区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- その他条件
- 建物表示登記費用一括:10万2,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月24日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105539790
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07SHC106082号
- 情報更新日
- 2026年07月10日
- 次回更新予定日
- 2026年07月24日
- 取扱会社
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- 株式会社Rank's
- 兵庫県明石市桜町1-6
- TEL:0120-777-678
- 兵庫県知事 (1) 第401763号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- 当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。
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小学校
神戸市立高津橋小学校
625ｍ（8分）
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スーパー
マルナカ 水谷店
763ｍ（10分）
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保育園
社会福祉法人ひとまる会 なかよし保育園
860ｍ（11分）
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スーパー
マルアイ 伊川谷店
1156ｍ（15分）
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中学校
神戸市立玉津中学校
1308ｍ（17分）
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ホームセンター
DCM DAIKI(DCMダイキ) 西神戸店
1545ｍ（20分）
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コンビニエンスストア
ローソン 北別府五丁目店
1869ｍ（24分）
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スーパー
マルナカ 伊川谷店
1989ｍ（25分）
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その他
プロフーズ神戸本店
2279ｍ（29分）
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ショッピングセンター
Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 神戸玉津店
2404ｍ（31分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
角地につき陽当たり・通風良好◎駐車スペース2台可（車種による）！ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは約22帖♪全居室収納スペース付きで室内広々！料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。高津橋小学校は徒歩8分（約630m）と小さなお子様も安心の通学距離。毎日のお買い物に便利なマルナカ水谷店は徒歩10分（約760m）。
ポイント
南向き トイレ２ヶ所 高機能トイレ 追焚機能浴室 洗面所独立
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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地元の相場や周辺環境に詳しいスタッフが、住まい探しを全力でサポートいたします。
住宅ローンアドバイザーも在籍しておりますので、資金計画のご相談も安心です。
掲載物件以外の非公開物件のご紹介も可能です。ご見学・ご相談はお気軽にどうぞ。
フリーダイヤル：0120-777-678（9:00～19:00／水曜定休）